21 Rue du Cénoz, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Cénoz, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 33.88 % à celui du n°23 et du 34.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 Rue du Cénoz, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 604 mètres
- - Goncelin à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 188 mètres
- - Ecole maternelle à 475 mètres
- - Ecole primaire à 307 mètres
Ventes au 21 Rue du Cénoz
Une vente a été recensée au 21 Rue du Cénoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Cénoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Cénoz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Cénoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Cénoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Cénoz dans son marché local
Prix du 21 Rue du Cénoz par rapport à la voie
Sur Rue du Cénoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 21 Rue du Cénoz se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Cénoz par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Cénoz se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 39.95 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
