20 Rue du Moulin, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°19 bis et du 7.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 Rue du Moulin, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Goncelin.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 545 mètres
- - Goncelin à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 222 mètres
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole primaire à 256 mètres
Ventes au 20 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 20 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 20 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 20 Rue du Moulin se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Moulin par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Moulin se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Goncelin et 0.96 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
