8 Rue du Néziou, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Néziou, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue du Néziou, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncelin, Collège Icare Parking à 300 mètres
- - Goncelin à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 512 mètres
- - Ecole maternelle à 438 mètres
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Néziou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Néziou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Néziou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Néziou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Néziou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Néziou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Néziou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Néziou par rapport à la voie
Sur Rue du Néziou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 8 Rue du Néziou se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Néziou par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Néziou se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 38.11 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
