2 Allée Aloyzi Kospicki, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Aloyzi Kospicki, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Aloyzi Kospicki, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 3781 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Caserne De Bonne à 75 mètres
- - Grenoble à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 952 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 164 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 131 mètres
- - Lycée général Champollion à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 161 mètres
- - école élémentaire Marianne Cohn à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Aloyzi Kospicki
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Aloyzi Kospicki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Aloyzi Kospicki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Aloyzi Kospicki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Aloyzi Kospicki dans son marché local
Prix du 2 Allée Aloyzi Kospicki par rapport à la voie
Sur Allée Aloyzi Kospicki, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 2 Allée Aloyzi Kospicki se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Aloyzi Kospicki par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Aloyzi Kospicki se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 26.96 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Aloyzi Kospicki à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Aloyzi Kospicki est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
