8 bis Allée Aloyzi Kospicki, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée Aloyzi Kospicki, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Allée Aloyzi Kospicki, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Caserne De Bonne à 128 mètres
- - Grenoble à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 934 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 97 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 199 mètres
- - Lycée général Champollion à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée Aloyzi Kospicki
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée Aloyzi Kospicki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée Aloyzi Kospicki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée Aloyzi Kospicki, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée Aloyzi Kospicki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée Aloyzi Kospicki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée Aloyzi Kospicki dans son marché local
Prix du 8 bis Allée Aloyzi Kospicki par rapport à la voie
Sur Allée Aloyzi Kospicki, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 8 bis Allée Aloyzi Kospicki se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée Aloyzi Kospicki par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Allée Aloyzi Kospicki se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Allée Aloyzi Kospicki à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 8 bis Allée Aloyzi Kospicki est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
