16 Allée Charles Pranard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Charles Pranard, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée Charles Pranard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Teisseire.
- 867 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0066 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 534 mètres
- - Collège Charles Munch à 446 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 680 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 760 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Charles Pranard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Charles Pranard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Charles Pranard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Charles Pranard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Charles Pranard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Charles Pranard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Charles Pranard dans son marché local
Prix du 16 Allée Charles Pranard par rapport à la voie
Sur Allée Charles Pranard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 16 Allée Charles Pranard se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Charles Pranard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée Charles Pranard se situe 45.3 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 46.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée Charles Pranard à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 16 Allée Charles Pranard est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
