Rue Dubois Fontanelle, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Dubois Fontanelle, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dubois Fontanelle dans son marché local
Prix Rue Dubois Fontanelle par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dubois Fontanelle se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 21.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dubois Fontanelle à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Dubois Fontanelle est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dubois Fontanelle
Les ventes enregistrées Rue Dubois Fontanelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dubois Fontanelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 111 mètres
- - Grenoble à 3026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 472 mètres
- - Collège Charles Munch à 381 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1198 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 585 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 667 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dubois Fontanelle
Adresses Rue Dubois Fontanelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dubois Fontanelle, classées par tranches de numéros.
