2 Allée de l'École Vaucanson, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 861 € à 2 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de l'École Vaucanson, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 213 €/m²0 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 2 Allée de l'École Vaucanson, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Houille Blanche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1885 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Lys Rouge à 149 mètres
- Grenoble à 2136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1304 mètres
- Collège privé Notre Dame de Sion à 440 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1470 mètres
- Lycée polyvalent Vaucanson à 320 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 258 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'École Vaucanson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'École Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée de l'École Vaucanson(2 213€)

11 Allée de l'École Vaucanson(2 306€)

6 Allée de l'École Vaucanson(2 212€)

9 Allée de l'École Vaucanson(2 811€)

11 bis Allée de l'École Vaucanson(2 472€)

8 Allée de l'École Vaucanson(2 176€)

7 Allée de l'École Vaucanson(2 816€)

10 Allée de l'École Vaucanson(2 173€)

Prix du 2 Allée de l'École Vaucanson dans son marché local

Prix du 2 Allée de l'École Vaucanson par rapport à la voie

Sur Allée de l'École Vaucanson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Allée de l'École Vaucanson se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l'École Vaucanson par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de l'École Vaucanson se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 20.6 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Lys Rouge, 38000 Grenoble(1,673 €)

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(2,212 €)

Place du Lys Rouge, 38000 Grenoble(1,783 €)

Rue Anatole France, 38000 Grenoble(2,207 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de l'École Vaucanson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'École Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.