Rue Barral de Montferrat, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Barral de Montferrat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barral de Montferrat dans son marché local
Prix Rue Barral de Montferrat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barral de Montferrat se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.67 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barral de Montferrat à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Barral de Montferrat est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barral de Montferrat
Les ventes enregistrées Rue Barral de Montferrat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barral de Montferrat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 163 mètres
- - Grenoble à 1903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1393 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 339 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1723 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 427 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 87 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barral de Montferrat
Adresses Rue Barral de Montferrat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barral de Montferrat, classées par tranches de numéros.
