16 Allée des Genêts, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Genêts, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°14 et de 8.36 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 104 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Allée des Genêts, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Baladins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
20 niveaux - 104 logements - 2 locaux - 580 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Grand'place à 343 mètres
- - Grenoble à 3682 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 108 mètres
- - Collège Olympique à 491 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 70 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 348 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 90 mètres
- - Ecole primaire Les Genêts à 54 mètres
Ventes au 16 Allée des Genêts
Les 4 ventes au 16 Allée des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 16 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 16 Allée des Genêts se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Genêts par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée des Genêts se situe 40 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 43.27 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Allée des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Allée des Genêts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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