7 bis Ancienne route de Lyon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Ancienne route de Lyon, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Ancienne route de Lyon, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Casamaures - Village à 51 mètres
- - Grenoble à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 701 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 786 mètres
- - Lycée général international Europole à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1128 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Ancienne route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Ancienne route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Ancienne route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Ancienne route de Lyon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Ancienne route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Ancienne route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Ancienne route de Lyon dans son marché local
Prix du 7 bis Ancienne route de Lyon par rapport à la voie
Sur Ancienne route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 7 bis Ancienne route de Lyon se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Ancienne route de Lyon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Ancienne route de Lyon se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Ancienne route de Lyon à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 7 bis Ancienne route de Lyon est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
