21 Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Albert 1er de Belgique, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 25.74 % à celui du n°19 et de 40.58 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 21 Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle.
10 niveaux - 72 logements - 3 parkings - 1591 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0027 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Driant à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- - Collège Champollion à 651 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 473 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 401 mètres
Ventes au 21 Avenue Albert 1er de Belgique
Les 5 ventes au 21 Avenue Albert 1er de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Albert 1er de Belgique dans son marché local
Prix du 21 Avenue Albert 1er de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 21 Avenue Albert 1er de Belgique se situe 39.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Albert 1er de Belgique par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Albert 1er de Belgique se situe 38.53 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 36.34 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
