Avenue Général Champon, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Général Champon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général Champon dans son marché local
Prix Avenue Général Champon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général Champon se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.45 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général Champon à Grenoble
Le loyer moyen estimé Avenue Général Champon est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général Champon
Les ventes enregistrées Avenue Général Champon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 100 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général Champon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Driant à 230 mètres
- - Grenoble à 1619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 807 mètres
- - Collège Champollion à 571 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 396 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général Champon
Adresses Avenue Général Champon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général Champon, classées par tranches de numéros.
