37 Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 4 parkings - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 102 mètres
- - Grenoble à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 654 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 534 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 395 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 281 mètres
Ventes au 37 Avenue Albert 1er de Belgique
Les 5 ventes au 37 Avenue Albert 1er de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Albert 1er de Belgique dans son marché local
Prix du 37 Avenue Albert 1er de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 37 Avenue Albert 1er de Belgique se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Albert 1er de Belgique par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Albert 1er de Belgique se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.2 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue Albert 1er de Belgique
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Albert 1er de Belgique
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