12 Avenue Bossuet, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Bossuet, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°8 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue Bossuet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 838 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 474 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 649 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 649 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 269 mètres
Ventes au 12 Avenue Bossuet
Une vente a été recensée au 12 Avenue Bossuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Bossuet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Bossuet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Bossuet par rapport à la voie
Sur Avenue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 12 Avenue Bossuet se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Bossuet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Bossuet se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 20.48 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 950 € au 12 Avenue Bossuet à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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