14 Avenue Bossuet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Bossuet, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Bossuet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 783 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 433 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 598 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 594 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Bossuet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Bossuet dans son marché local
Prix du 14 Avenue Bossuet par rapport à la voie
Sur Avenue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 14 Avenue Bossuet se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Bossuet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Bossuet se situe 39.47 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 40.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Bossuet à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Bossuet est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
