9 Avenue Bossuet, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Bossuet, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Bossuet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 855 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 499 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 673 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 665 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 283 mètres
Ventes au 9 Avenue Bossuet
Une vente a été recensée au 9 Avenue Bossuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Bossuet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Bossuet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Bossuet par rapport à la voie
Sur Avenue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 9 Avenue Bossuet se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Bossuet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Bossuet se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 24.17 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 400 € au 9 Avenue Bossuet à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
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