74 Avenue de Constantine, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de Constantine, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°76 et de 0.54 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 306 logements.
À propos du 74 Avenue de Constantine, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Constantine-Géants à dominante résidentielle.
16 niveaux - 306 logements - 309 parkings - 5586 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0307 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Grand'place à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 112 mètres
- - Collège Olympique à 350 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 243 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 447 mètres
- - Ecole maternelle La Rampe à 150 mètres
- - Ecole primaire Les Genêts à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de Constantine dans son marché local
Prix du 74 Avenue de Constantine par rapport à la voie
Sur Avenue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 74 Avenue de Constantine se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de Constantine par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de Constantine se situe 44 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 44.95 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
