32 Avenue des Martyrs, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Martyrs, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², identique à celui du n°32 bis et de n°34.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue des Martyrs, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Polygone.
1 niveau - 129516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durand Savoyat à 41 mètres
- - Grenoble à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 502 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 413 mètres
- - Lycée général international Europole à 520 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 1147 mètres
- - Ecole primaire Simone Lagrange à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Martyrs dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 32 Avenue des Martyrs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Martyrs par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Martyrs se situe 40.74 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 41.81 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 750 € au 32 Avenue des Martyrs à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 694 € en assurant vous-même les visites, ou 2 347 € si le professionnel les prend en charge.
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