Rue de Nantes, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Nantes, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nantes dans son marché local
Prix Rue de Nantes par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nantes se situe 49.34 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 45.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nantes à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue de Nantes est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nantes
Les ventes enregistrées Rue de Nantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Louise Paris - Cea à 157 mètres
- - Grenoble à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 3515 mètres
- - Collège International Europole à 1056 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 955 mètres
- - Lycée général international Europole à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 1696 mètres
- - Ecole primaire Simone Lagrange à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nantes
Adresses Rue de Nantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nantes, classées par tranches de numéros.
