78 Avenue des Martyrs, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue des Martyrs, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°78 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Avenue des Martyrs, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 35 logements - 16 locaux - 5 parkings - 418 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Louise Paris - Cea à 158 mètres
- - Grenoble à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 3378 mètres
- - Collège International Europole à 915 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 801 mètres
- - Lycée général international Europole à 932 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 1541 mètres
- - Ecole primaire Simone Lagrange à 487 mètres
Ventes au 78 Avenue des Martyrs
Les 4 ventes au 78 Avenue des Martyrs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue des Martyrs dans son marché local
Prix du 78 Avenue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 78 Avenue des Martyrs se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue des Martyrs par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue des Martyrs se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.36 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Avenue des Martyrs
Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Avenue des Martyrs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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