14 bis Avenue Fénelon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°9 et du 8.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 14 bis Avenue Fénelon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Bruyère.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 721 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 473 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 809 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 692 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 782 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Fénelon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Fénelon dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Fénelon par rapport à la voie
Sur Avenue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 14 bis Avenue Fénelon se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Fénelon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue Fénelon se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.03 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
