9 Avenue Fénelon, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 4.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue Fénelon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 727 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 462 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 797 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 681 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 770 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Fénelon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Fénelon dans son marché local
Prix du 9 Avenue Fénelon par rapport à la voie
Sur Avenue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 9 Avenue Fénelon se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Fénelon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Fénelon se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -3.62 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 9 Avenue Fénelon à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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