2 Avenue Général Champon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Général Champon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Général Champon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 8 logements - 875 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Driant à 230 mètres
- - Grenoble à 1619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 807 mètres
- - Collège Champollion à 571 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 396 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Général Champon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Général Champon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Général Champon dans son marché local
Prix du 2 Avenue Général Champon par rapport à la voie
Sur Avenue Général Champon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 Avenue Général Champon se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Général Champon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Général Champon se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.85 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Général Champon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Général Champon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Général Champon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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