8 Avenue Général Champon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Général Champon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°6 et de 2.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Général Champon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 49 logements - 14 parkings - 729 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Driant à 217 mètres
- - Grenoble à 1643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 767 mètres
- - Collège Champollion à 598 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 422 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 387 mètres
Ventes au 8 Avenue Général Champon
Les 5 ventes au 8 Avenue Général Champon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Général Champon dans son marché local
Prix du 8 Avenue Général Champon par rapport à la voie
Sur Avenue Général Champon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 8 Avenue Général Champon se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Général Champon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Général Champon se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.91 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Général Champon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Général Champon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Général Champon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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