114 Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Avenue Jean Perrot, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°114 bis et de 5.07 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 492 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 530 mètres
- - Collège Charles Munch à 447 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1029 mètres
- - Lycée général privé Externat Notre Dame à 708 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 784 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Avenue Jean Perrot
Aucune vente n'a été recensée au 114 Avenue Jean Perrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Avenue Jean Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Avenue Jean Perrot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Avenue Jean Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Avenue Jean Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Avenue Jean Perrot dans son marché local
Prix du 114 Avenue Jean Perrot par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 114 Avenue Jean Perrot se situe 36.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Avenue Jean Perrot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Avenue Jean Perrot se situe 42.5 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 43.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Avenue Jean Perrot à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 114 Avenue Jean Perrot est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
