Rue Ninon Vallin, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ninon Vallin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ninon Vallin dans son marché local
Prix Rue Ninon Vallin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ninon Vallin se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ninon Vallin à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Ninon Vallin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Ninon Vallin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 131 mètres
- - Grenoble à 2926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 366 mètres
- - Collège Charles Munch à 284 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1072 mètres
- - Lycée général privé Externat Notre Dame à 554 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 631 mètres
- - Ecole primaire Malherbe à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ninon Vallin
Adresses Rue Ninon Vallin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ninon Vallin, classées par tranches de numéros.
