29 bis Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Avenue Jean Perrot, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 ter mais supérieur de 17.71 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bajatière Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 6 locaux - 48 parkings - 2355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 591 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 614 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 940 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 286 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 390 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 341 mètres
Ventes au 29 bis Avenue Jean Perrot
Une vente a été recensée au 29 bis Avenue Jean Perrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Avenue Jean Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Avenue Jean Perrot, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Avenue Jean Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Avenue Jean Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Avenue Jean Perrot dans son marché local
Prix du 29 bis Avenue Jean Perrot par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 29 bis Avenue Jean Perrot se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Avenue Jean Perrot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Avenue Jean Perrot se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.1 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Avenue Jean Perrot à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 29 bis Avenue Jean Perrot est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
