40 Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°42 et de 1.12 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bajatière Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 14 parkings - 832 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 48 mètres
- - Grenoble à 2210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 484 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 457 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1108 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 159 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 196 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 159 mètres
Ventes au 40 Avenue Jean Perrot
Les 4 ventes au 40 Avenue Jean Perrot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Perrot dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Perrot par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 40 Avenue Jean Perrot se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Perrot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Jean Perrot se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.76 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Jean Perrot
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Jean Perrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Jean Perrot
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