28 Avenue Jeanne d'Arc, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Jeanne d'Arc, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1227 mètres
- - Collège Vercors à 744 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 744 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 903 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Jeanne d'Arc, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 28 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 28 Avenue Jeanne d'Arc se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Jeanne d'Arc se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.96 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Jeanne d'Arc à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Jeanne d'Arc est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
