5 bis Avenue Jeanne d'Arc, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue Jeanne d'Arc, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 955 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 640 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1122 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Jeanne d'Arc, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 5 bis Avenue Jeanne d'Arc se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Jeanne d'Arc se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue Jeanne d'Arc à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue Jeanne d'Arc est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
