78 bis Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 413 € à 2 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 bis Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°78 et de 0.12 % à celui du n°78 ter.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 78 bis Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 17 parkings - 675 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1282 mètres
- Collège Vercors à 622 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 567 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 1090 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 78 bis Avenue Jules Vallès

Aucune vente n'a été recensée au 78 bis Avenue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 bis Avenue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 78 bis Avenue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 78 bis Avenue Jules Vallès se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 bis Avenue Jules Vallès par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 bis Avenue Jules Vallès se situe 35.62 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 39.25 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Claire Lacombe, 38000 Grenoble(2,369 €)

Impasse Clément Ader, 38000 Grenoble(1,577 €)

Rue Marius Blanchet, 38000 Grenoble(1,697 €)

Rue Claude Genin, 38000 Grenoble(2,625 €)

Biens en vente à proximité du 78 bis Avenue Jules Vallès

Les biens actuellement en vente autour du 78 bis Avenue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.