78 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°78 bis et de 3.18 % à celui du n°76 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 17 parkings - 675 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Minimes (ancien) à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 39 mètres
- - Grenoble à 3167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1281 mètres
- - Collège Vercors à 621 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 2033 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 568 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1088 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 231 mètres
Ventes au 78 Avenue Jules Vallès
Les 4 ventes au 78 Avenue Jules Vallès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 78 Avenue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 78 Avenue Jules Vallès se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Jules Vallès par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Jules Vallès se situe 33.43 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 37.06 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Avenue Jules Vallès
Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Avenue Jules Vallès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Immothep Grenoble
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Julien DOUTRE
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