4 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue La Bruyère, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 835 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 475 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 751 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 672 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 710 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 278 mètres
Ventes au 4 Avenue La Bruyère
Une vente a été recensée au 4 Avenue La Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue La Bruyère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue La Bruyère dans son marché local
Prix du 4 Avenue La Bruyère par rapport à la voie
Sur Avenue La Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 4 Avenue La Bruyère se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue La Bruyère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue La Bruyère se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.76 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 450 € au 4 Avenue La Bruyère à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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