4 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue La Bruyère, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 835 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 475 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 751 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 672 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 710 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 278 mètres
Ventes au 4 Avenue La Bruyère
Une vente a été recensée au 4 Avenue La Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue La Bruyère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue La Bruyère dans son marché local
Prix du 4 Avenue La Bruyère par rapport à la voie
Sur Avenue La Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 4 Avenue La Bruyère se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue La Bruyère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue La Bruyère se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.01 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
