4 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 371 € à 4 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 4 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 135 mètres
- Grenoble à 3363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 835 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 475 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 751 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 672 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 710 mètres
- Ecole primaire Jean Racine à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue La Bruyère

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue La Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue La Bruyère(3 168€)

6 Avenue La Bruyère(2 974€)

5 Avenue La Bruyère(3 461€)

2 Avenue La Bruyère(3 458€)

9 Avenue La Bruyère(3 167€)

3 Avenue La Bruyère(3 641€)

9 bis Avenue La Bruyère(3 079€)

11 Avenue La Bruyère(3 081€)

Prix du 4 Avenue La Bruyère dans son marché local

Prix du 4 Avenue La Bruyère par rapport à la voie

Sur Avenue La Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 4 Avenue La Bruyère se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue La Bruyère par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue La Bruyère se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.81 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Sylphide, 38000 Grenoble(3,908 €)

Allée des Deux Mondes, 38000 Grenoble(3,904 €)

Allée des Romantiques, 38000 Grenoble(3,915 €)

Avenue Bossuet, 38000 Grenoble(3,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue La Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue La Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.