12 Avenue Léon Blum, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Léon Blum, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°7 et de 1.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Léon Blum, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Alpins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clos D'or à 75 mètres
- - Grenoble à 2544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 869 mètres
- - collège privé les Charmilles à 846 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 572 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 163 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 134 mètres
Ventes au 12 Avenue Léon Blum
Les 5 ventes au 12 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 12 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 12 Avenue Léon Blum se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Léon Blum par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Léon Blum se situe 44.02 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 47.08 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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