12 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malherbe.
- 473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 78 mètres
- - Grenoble à 2946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 486 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 438 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 460 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 812 mètres
- - Ecole primaire Malherbe à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Malherbe dans son marché local
Prix du 12 Avenue Malherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 12 Avenue Malherbe se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Malherbe par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Malherbe se situe 45.24 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 48.22 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Malherbe
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Malherbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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La Galerie De L Immobilier
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