13 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 332 € à 1 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 13 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 642 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 18 mètres
- Grenoble à 2991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 485 mètres
- Collège Charles Munch à 427 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 548 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 797 mètres
- Ecole primaire Malherbe à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Malherbe

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Malherbe(1 577€)

11 Avenue Malherbe(1 485€)

6 Avenue Malherbe(1 483€)

17 Avenue Malherbe(1 654€)

22 Place Louis Jouvet(1 563€)

12 Rue Le Nôtre(1 545€)

10 Rue Le Nôtre(1 505€)

14 Rue Le Nôtre(1 580€)

Prix du 13 Avenue Malherbe dans son marché local

Prix du 13 Avenue Malherbe par rapport à la voie

Sur Avenue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 13 Avenue Malherbe se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Malherbe par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Malherbe se situe 41.37 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 44.56 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fénelon, 38000 Grenoble(1,799 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble(2,358 €)

Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble(1,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.