16 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Malherbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 52 logements - 1 local - 711 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 114 mètres
- - Grenoble à 2937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 499 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 415 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 429 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 829 mètres
- - Ecole primaire Malherbe à 126 mètres
Ventes au 16 Avenue Malherbe
Les 4 ventes au 16 Avenue Malherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Malherbe dans son marché local
Prix du 16 Avenue Malherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 16 Avenue Malherbe se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Malherbe par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Malherbe se situe 44.97 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 47.97 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Malherbe
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue Malherbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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