23 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 157 mètres
- - Grenoble à 2946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 536 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 374 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 406 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 845 mètres
- - Ecole primaire Malherbe à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Malherbe dans son marché local
Prix du 23 Avenue Malherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 23 Avenue Malherbe se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Malherbe par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Malherbe se situe 45.05 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 48.04 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Malherbe
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Malherbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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