4 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Peretto.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- - collège privé les Charmilles à 577 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 118 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 572 mètres
- - Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Marcelin Berthelot, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 4 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 4 Avenue Marcelin Berthelot se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marcelin Berthelot se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 46.09 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
