46 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or à dominante résidentielle.
10 niveaux - 80 logements - 756 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Malherbe à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 449 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 399 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 153 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 286 mètres
Ventes au 46 Avenue Marcelin Berthelot
Les 2 ventes au 46 Avenue Marcelin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 46 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 46 Avenue Marcelin Berthelot se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Marcelin Berthelot se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.94 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue Marcelin Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Marcelin Berthelot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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