Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 17 à usage tertiaire.
82 ventes DVF Avenue Marie Reynoard
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marie Reynoard dans son marché local
Prix Avenue Marie Reynoard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marie Reynoard se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marie Reynoard à Grenoble
Le loyer moyen estimé Avenue Marie Reynoard est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marie Reynoard
Les ventes enregistrées Avenue Marie Reynoard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marie Reynoard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Village Olympique à 365 mètres
- - Grenoble à 3300 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 485 mètres
- - Collège Olympique à 203 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 166 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 327 mètres
- - Ecole maternelle La Rampe à 301 mètres
- - Ecole primaire Christophe Turc à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marie Reynoard
Adresses Avenue Marie Reynoard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marie Reynoard, classées par tranches de numéros.
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