Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marie Reynoard dans son marché local
Prix Avenue Marie Reynoard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marie Reynoard se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.57 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marie Reynoard à Grenoble
Le loyer moyen estimé Avenue Marie Reynoard est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marie Reynoard
Les ventes enregistrées Avenue Marie Reynoard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marie Reynoard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Malherbe à 102 mètres
- - Grenoble à 2883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 725 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 342 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 248 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 605 mètres
- - Ecole primaire Malherbe à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marie Reynoard
Adresses Avenue Marie Reynoard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marie Reynoard, classées par tranches de numéros.
