45 Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 345 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Grand-Place Alpexpo.
1 niveau - 7086 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edmond Esmonin à 235 mètres
- - Grenoble à 3637 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 331 mètres
- - Collège Olympique à 168 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 510 mètres
- - Ecole maternelle La Rampe à 205 mètres
- - Ecole primaire Le Verderet à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Marie Reynoard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Marie Reynoard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Marie Reynoard dans son marché local
Prix du 45 Avenue Marie Reynoard par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Reynoard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 45 Avenue Marie Reynoard se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Marie Reynoard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Marie Reynoard se situe 48.96 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 51.74 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Marie Reynoard
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Marie Reynoard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Marie Reynoard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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