31 Avenue Paul Cocat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 351 € à 1 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 338 € à 4 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Paul Cocat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°27 et de 4.36 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Avenue Paul Cocat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Teisseire.
1 niveau - 288 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0052 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 504 mètres
- Collège Charles Munch à 418 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- Lycée général privé Externat Notre Dame à 695 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 744 mètres
- Ecole primaire Jean Racine à 331 mètres

Ventes au 31 Avenue Paul Cocat

Les 0 ventes au 31 Avenue Paul Cocat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Paul Cocat dans son marché local

Prix du 31 Avenue Paul Cocat par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Cocat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 31 Avenue Paul Cocat se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Paul Cocat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Paul Cocat se situe 44.17 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 47.22 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dubois Fontanelle, 38000 Grenoble(2,220 €)

Place Salvador Allende, 38000 Grenoble(2,516 €)

Allée Charles Pranard, 38000 Grenoble(1,480 €)

Rue de Kaunas, 38000 Grenoble(2,177 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Paul Cocat

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Paul Cocat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.