3 Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Clinique Mutualiste à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 72 logements - 3 locaux - 33 parkings - 555 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 46 mètres
- - Grenoble à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1809 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 669 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1545 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 429 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 580 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 200 mètres
Ventes au 3 Avenue Rhin et Danube
Les 7 ventes au 3 Avenue Rhin et Danube constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 3 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 3 Avenue Rhin et Danube se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Rhin et Danube par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Rhin et Danube se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 29.96 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Rhin et Danube
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Rhin et Danube
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