9 Avenue Saint Roch, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Saint Roch, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Saint Roch, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Trois Cours à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 60 logements - 3 locaux - 603 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Poudrière du bastion 10 (ancienne) à 332 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Roch à 118 mètres
- - Grenoble à 1962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1925 mètres
- - Collège privé Bayard à 526 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 950 mètres
- - Ecole primaire Menon à 405 mètres
Ventes au 9 Avenue Saint Roch
Les 2 ventes au 9 Avenue Saint Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Saint Roch dans son marché local
Prix du 9 Avenue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 9 Avenue Saint Roch se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Saint Roch par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Saint Roch se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.52 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Saint Roch
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Saint Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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