13 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Washington, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°20 et de 2.9 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Minimes (ancien) à 493 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 326 mètres
- - Grenoble à 2771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1134 mètres
- - Collège Vercors à 510 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1703 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 586 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 863 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Washington
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Washington dans son marché local
Prix du 13 Avenue Washington par rapport à la voie
Sur Avenue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 13 Avenue Washington se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Washington par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Washington se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -4.14 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Washington
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Washington
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
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La Galerie De L Immobilier
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Immothep Grenoble
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