2 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Washington, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et du 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1183 mètres
- - Collège Vercors à 583 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 673 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 896 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Washington
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Washington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Washington, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Washington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Washington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Washington dans son marché local
Prix du 2 Avenue Washington par rapport à la voie
Sur Avenue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Avenue Washington se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Washington par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Washington se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -5.11 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
