21 Avenue Washington, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 707 €

de 2 296 € à 3 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Washington, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 et de 0.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Avenue Washington, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Abbaye.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0436 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 255 mètres
- Grenoble à 2816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1095 mètres
- Collège Vercors à 454 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1740 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 516 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 838 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Washington

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue Washington(2 715€)

32 Avenue Washington(2 712€)

23 Avenue Washington(2 715€)

28 bis Avenue Washington(2 712€)

25 Avenue Washington(2 717€)

28 Avenue Washington(2 711€)

26 Avenue Washington(2 711€)

24 Avenue Washington(2 792€)

Prix du 21 Avenue Washington dans son marché local

Prix du 21 Avenue Washington par rapport à la voie

Sur Avenue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 21 Avenue Washington se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Washington par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Washington se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -4.24 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Jeux Olympiques, 38000 Grenoble(3,110 €)

Chemin de la Poterne, 38000 Grenoble(3,293 €)

Chemin Marceau, 38000 Grenoble(2,734 €)

Chemin Thiers, 38000 Grenoble(2,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Washington

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.