25 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Washington, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1079 mètres
- - Collège Vercors à 432 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 487 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 829 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Washington
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Washington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Washington, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Washington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Washington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Washington dans son marché local
Prix du 25 Avenue Washington par rapport à la voie
Sur Avenue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 25 Avenue Washington se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Washington par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Washington se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -15.42 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
